Erikoisosaaminen ja ennakoiva kunnossapito korostavat koulutuksen, sitoutumisen ja yhteistyön merkitystä alalla.
Rakennus- ja kunnossapitoalalla erikoisosaaminen on noussut entistä tärkeämpään rooliin, erityisesti korjausrakentamisessa sekä energiatehokkaiden ja tarkoituksenmukaisten sisäympäristöjen toteuttamisessa. Tämän lisäksi kuntotutkimukset vaativat tekijöitä, joilla on sekä hyvä perusosaaminen että erikoistunut lisäkoulutus.
Ennakoiva kunnossapito tarjoaa mahdollisuuden ehkäistä ongelmat ennen niiden syntymistä. Tämä vaatii jatkuvaa seurantaa ja reaaliaikaista tietoa kiinteistöistä. Havaittujen vikojen korjaaminen tulee suunnitella niin, että ne toteutetaan aina taloudellisesti ja käytön kannalta optimaalisesti. Tässä lähestymistavassa yhdistyvät suunnitelmallisuus ja kokemus – ja kunnossapitosuunnitelman tarkka noudattaminen ehkäisee yllättäviä vaurioita.
Osaajapula kuitenkin haastaa ennakoivan kunnossapidon tehokkaan toteuttamisen. Hyvä ammattitaito ei yksin riitä, vaan tarvitaan myös oikeaa asennetta ja ylpeyttä työn jälkeä kohtaan. Siksi työntekijöiden sitouttaminen ja kouluttaminen ovat keskeisiä tavoitteita. Pitkäaikaiset, osaamistaan kehittävät työntekijät tuovat yritykselle kilpailuetua ja mahdollistavat asiakkaille parhaan mahdollisen palvelun.
Tulevaisuudessa kunnossapidossa korostuvat yhä monipuolisemmat kokonaisuudet. Miellyttävän sisäympäristön saavuttaminen edellyttää muun muassa lämmitysverkostojen tasapainotusta, ilmanvaihdon puhdistusta ja säätöä sekä kosteudenhallintaa rakennusten ulkopuolella. Julkisissa rakennuksissa käytössä olevat toimintamallit, kuten IV-katsastukset, ovat sovellettavissa myös asuinrakennuksiin, ja niiden avulla voidaan pidentää kiinteistöjen elinkaarta sekä vähentää päästöjä.
Näiden tavoitteiden saavuttamisessa olennaista on yritysten ja työntekijöiden välinen yhteistyö. Hyvät kumppanuudet syntyvät avoimessa vuoropuhelussa. Puolueettomat tilaisuudet, kuten paikallisten LVI-yhdistysten tapahtumat, tarjoavat mahdollisuuden jakaa kokemuksia ja toimintamalleja. Kun osaaminen ja asenne kohtaavat, on alalla mahdollista vastata niin nykyisiin kuin tuleviinkin haasteisiin.
