Kiinteistöliiton Harri Hiltunen: Taloyhtiöissä hiilijalanjäljen pienentäminen on vasta alussa

Sähköautoilun odotetaan olevan kasvussa. Suurien remonttihankkeiden yhteydessä taloyhtiön on pian pakko asentaa latauspistevalmius.

Yhä useampi suomalainen asuu tulevaisuudessa taloyhtiössä. Jo nyt rivi- ja kerrostaloissa asuu suurempi osa väestöstä kuin pientaloissa. Nyt on aika kääntää katseet taloyhtiöasumisen tulevaisuuteen.

Suomessa talousvesi on suhteellisen halpaa ja sitä riittää - ainakin vielä.

Isännöinnin merkitys on viime aikoina entisestään kasvanut asuinrakennuskannan vanhenemisen ja voimakkaasti kasvaneen peruskorjaustarpeen myötä. Myös asiakaskokemusta arvostetaan enemmän, ja osakkaat haluavat isännöinniltä myös uusia palveluita. Yksi isännöinnin keskeisimmistä tehtävistä on taloyhtiön talouden hoitaminen.

Vastikerästien kertyminen ja häiriökäyttäytyminen ovat yleisimpiä syitä sille, että taloyhtiö käynnistää asunnon hallintaanottoprosessin. Heinäkuussa 2024 astui voimaan lakimuutos, joka keventää taloyhtiön tiedoksiantovelvollisuutta silloin, kun osakas ei asu Suomessa. Vaikka taloyhtiön taloustilanteen käsittely on isännöitsijälle ja hallitukselle rutiinia, vastikerästejä on perinteisesti seurattu huonosti. Moni taloyhtiö ei peri lain mukaista viivästyskorkoa tai huomautusmaksua. – Vastikerästeihin kannattaa puuttua … Continued