Janne Murtoniemi
johtaja, Maanmittauslaitos
Haastattelussa Maanmittauslaitoksen (MML) johtaja Janne Murtoniemi.
Miksi Huoneistotietojärjestelmä (HTJ) on tehty?
Yhteiskuntamme perustuu digitaalisuuteen ja HTJ:ssä asunto-osakkeet ovat turvassa: julkinen rekisteri turvaa omistusoikeuden.
Mitä arvoa HTJ tuottaa valmistuessaan?
HTJ on merkittävä askel kohti parempaa tiedon saatavuutta ja läpinäkyvyyttä. Dataa ei siis ole tarkoitus vain säilöä viranomaisilla vaan sen on tarkoitus kulkea järjestelmien välillä helposti. Rekisteri muun muassa mahdollistaa sähköisen asuntokaupan, helpottaa vakuushallintaa ja vähentää isännöitsijätoimiston vaihdosta aiheutuvaa selvittelytyötä.
Mitä jatkokehityshanke (HTJ2) pitää sisällään?
Ensimmäisessä vaiheessa isännöitsijät siirsivät MML:n hallintaan taloyhtiöiden osakeluettelot. Jatkokehityshankkeessa järjestelmään ladataan kunnossapito- ja lainatiedot. Osakkaiden taloyhtiölainaosuuksista menee HTJ:stä tieto positiiviseen luottorekisteriin.
Mitä remonttien ilmoitusvelvollisuus tarkoittaa?
Taloyhtiön pitää lain mukaan ilmoittaa HTJ:ään kunnossapito- ja muutostyötiedot. Osakasremonteista on merkittävä ne, joista osakkaan täytyy tehdä ilmoitus taloyhtiöille.
Miten tiedot viedään HTJ:ään?
Isännöintitoimistot vievät taloyhtiöiden hallinnolliset tiedot huoneistotietojärjestelmään. Pienet taloyhtiöt, joilla ei ole isännöitsijää, voivat viedä taloyhtiön hallinnollisia tietoja huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitoksen ilmaisen käyttöliittymän kautta.
Mitkä tahot saavat taloyhtiödataa käyttöönsä?
Huoneistotietojärjestelmän tietoja saavat käyttöönsä kiinteistönvälittäjät, isännöitsijät, pankit, viranomaiset sekä yritykset.
Millaisia uusia palveluita HTJ mahdollistaa?
Datan pohjalta esimerkiksi rakennusalan yritykset voivat arvioida, mitä remontteja talossa kannattaisi tehdä.
Mutta kuten kaiken uuden äärellä, emme vielä tiedä, mitä kaikkia sähköisiä palveluita rekisterin päälle voi luoda. Toivottavasti syntyy uusia yrityksiä ja palveluita.
